Valg af boliglån

Valget af boliglån er en afvejning. Lånet med den lave ydelse i starten kan være dyrt at indfri. Lånet, der klarer sig bedst ved rentestigning, er måske dyrest ved rentefald. Der findes ikke noget entydigt rigtigt valg. Men for at træffe dit eget valg har du brug for den fulde varedeklaration af dit boliglån. Det er formålet med boligregner.dk

Vi har forsøgt at diskutere nogle af de vigtigste valg med udgangspunkt i beregningseksempler:

Konvertering af fastforrentede obligationslån

Konvertering af et fastforrentet obligationslån fra 6 procent til 4 procent vil nedsætte din ydelse. Men til gengæld stiger restgælden.

Læs mere om konvertering

Kurs 95 reglen

Banker og realkreditinstitutter anbefaler normalt deres kunder, at de ikke bør optage fastforrentede lån til kurser under 95. Hvad er begrundelsen for, at kunden ikke skal vælge lånet med den laveste ÅOP?

Læs mere om kurs 95 reglen

Sammenligning af F1 med og uden afdrag, samt T-lån

Det lyder som en røst fra det forrige århundrede, men man kan faktisk spare penge ved at betale afdrag. En sammenligning af periodeomkostninger viser, at det afdragsfrie F1 lån er lidt dyrere end det tilsvarende F1 lån med afdrag. Det såkaldte T-lån (Flexlån(R)-T) fra RD er det billigste lån målt på periodeomkostninger. Hvorfor sparer man penge ved at afdrage? Er T-lånet unikt? Og hvorfor har det billigste lån den højeste ÅOP?

Sammenligning af F1 med og uden afdrag samt T1

Flere eksempler på vej ...

Vi planlægger at udvide listen med flere aktuelle eksempler:

• Valg mellem F1 og F3
• Fast eller variabel rente?
• Fastforrentet som obligations- eller kontantlån - hvad er forskellen?
• Opkonvertering - beskyt din kursgevinst
• Lån med renteloft - den evige toer